Ako si kúpiť byt, ak nie sú peniaze, mladému rodičovi?

Najčastejšie sa mladé rodiny musia baviťmiestnosti alebo žiť so svojimi rodičmi, čo zvyšuje počet rozvodov. O individuálnom bývaní, veľa párov má len sen, ale vlastné bývanie je realistický sen! Ako kúpiť byt, ak nie sú žiadne peniaze? Práve tento problém vyriešime v tomto článku.

Prípravná fáza pre byt

Je nevyhnutné snívať správne o byte, menovite na to, aby ste mal svoj sen o ciele a úlohy. Preto je potrebné odpovedať na nasledujúce otázky.

• Kúpite si byt za hotovosť alebo si vezmetev kreditoch? Ak je to za hotovosť, potom urobte zoznam ľudí, od ktorých si požičiavate z úrokov alebo bez nich, a ako dlho. Ak poberáte úver, zaregistrujte banky (meno, kontaktné údaje a sadzbu hypotéky s termínom).
• V ktorom okrese chcete kúpiť bývanie? Koľko izieb bude v byte? Akú oblasť chcete?
• Koľko peňazí potrebujete na bývanie v požadovanej oblasti? Napríklad, chcete kúpiť 1-izbový byt, takže v konkrétnej oblasti, voláte všetky reklamy s cieľom objasniť cenovej politiky.
• Ako môžem získať dodatočný príjem? Ako dlho bude trvať na získanie požadovanej sumy?

Táto fáza trvá tak dlho ako mladá rodinanedostanú hypotéku, alebo nie ku kúpe bytu. Z tohto dôvodu môže trvať niekoľko rokov alebo pár mesiacov. Ale musíme byť neustále v obraze! To znamená, že banky sú rôzne akcie, ktoré môžu podstúpiť rodiny s príjmom 15-20,000 rubľov mesačne bez ručiteľov.

Alebo stretnúť bývanie, kde majitelia naliehavopresťahovať sa do zahraničia, aby ste žili v zahraničí a predať elitný byt s nábytkom za penny. Ale na to, aby ste "chytili šťastie za chvost", musíte neustále vyzývať všetky banky, ľudí, ktorých poznáte, a súkromné ​​reklamy.

Ako kúpiť byt, ak nie je peniaze na hypotéku?

Mnoho bánk si kvôli svojimnízka solventnosť. Napríklad Sberbank má prísne požiadavky na hypotekárny úver: pre rodinu s 3 ľuďmi musí byť príjmy najmenej 45 000 rubľov, dve záruky s menším príjmom a bez kreditov a množstvo dokladov o osvedčení.

V tomto prípade, ako kúpiť byt bez peňazí? Vyhľadávacie banky, kde je podiel nových budov (na sekundárnom stávke je vyššia a vyžadujú tvrdšie), keď rodina s mesačným príjmom 20 tisíc rubľov môžu získať hypotéku na 15 rokov s 12 percent bez ručiteľov s minimálnou balík dokumentov (potvrdenie o príjme daň z príjmov fyzických osôb za polrok, ​​kópie pasu, pracovného záznamu a diplomu o vzdelaní). To je spôsobené tým, že v priebehu kampane banky neberú do úvahy náklady na rodinu, a pozerať len na výnosy.

Berieme hypotéku, kde môžem získať peniaze na príspevok?

Hypotéky sú hlavným spôsobom kúpiťbyt, ak nie sú žiadne peniaze. Záloha vyžaduje minimálne 10% nákladov na bývanie. V súčasnosti existujú spoločnosti, ktoré stavajú nové budovy z 950 000 rubľov. Potom je počiatočná splátka stačiť zhromaždiť 95 tisíc rubľov.

Táto suma môže byť vyberaná v hotovosti vlastnousíl. Napríklad dávky v materstve a materská dovolenka môžu tvoriť výšku zálohy. Ak rodina očakáva druhé dieťa, môže získať materský kapitál, prostredníctvom ktorého je možné znížiť sadzbu hypotéky.

Akonáhle sa rozhodnete pre banku,dokumenty a počkajte na rozhodnutie manažmentu. Po obdržaní úveru na niekoľko mesiacov (3-6) postupne zbierate doklady na získanie bytu v objekte, ktorý vám odporučí rôzni odborníci od developera a banky.

Preto, aby ste splnili svoj sen,je potrebné vypracovať akčný plán, zvážiť každé rozhodnutie a prejsť na cieľ, nie vypnúť, nájsť nové príležitosti! Iba v tomto prípade otázka: "Ako kúpiť byt, ak nie je peniaze, za pár rokov?" - nebude vás na konci.