Renovácia Chruščov: program

Proces rekonštrukcie, zlepšenie vzhľadua pohodlie žijúcich obyvateľov hlavných miest začína renováciu. Chruščov, možno nie všetky a nie v rovnakom rozsahu zastarané, ak budeme brať do úvahy iba steny a strechy. Takmer celé zariadenie komunikácií - kúrenie, elektrické vedenie, zásobovanie vodou a plynom, kanalizácia - bolo takmer úplne nepoužiteľné. To môže pomôcť iba renovácia plánovaná hlavnými mestami.

Chruščovova oprava by mohla byť,napríklad aj v Kaliningrade, a budeme mať rovnako krásne, ale komunikácia boli takmer úplne zmenil, a bez neho nie je dôvod opravy. Vybudovať bývanie na nové technológie bude stáť v krajine oveľa lacnejšie. Okrem toho budú ľudia žiť vo viac priestranných a moderne zariadených apartmánoch, a to aj oblasť bydliska sa nemení.

Čo je renovácia?

Chruščov je z veľkej časti na prahunevhodné pre životy ľudí a nemusia čakať až do okamihu, keď začnú nehody. Obnova v civilnej stavbe znamená nielen kompletnú výmenu starého bývania za nový. To je v prvom rade inovatívny proces týkajúci sa oblasti fixného kapitálu, kde sa mení veľmi funkčný účel rekonštruovaných objektov.

Výbor ECE usporiadal niekoľko medzinárodných konferencií,seminárov, sympózií o otázkach bývania a plánovania miest. V dôsledku toho Európa zastavila názor, že všeobecným trendom je maximálne zachovanie existujúcich budov, aj keď nie sú historickými a nie architektonickými pamiatkami, ale jednoducho obytnými budovami tradičnej súkromnej budovy. Sú stále dostatočne dôležitými prvkami mestského prostredia. V Nemecku boli týmto spôsobom rekonštruované celé okresy. Je však nepravdepodobné, že by sa zachovali budovy ako Moskva a Petrohrad, ktoré sú teraz ohrozené renováciou. Chruščov - blízky, lacný a nepohodlný - bol postavený hlavne v ZSSR.

Moskva

V máji 2017 Moskevská mestská dumabude prijatý zákon sľubujúci dodatočné záruky majetkových a bytových práv právnických a fyzických osôb, ktoré budú ovplyvnené obnovou moskovského bytového fondu. Keď príde podobný federálny zákon, začne sa v hlavnom meste obnoviť Khrushchev, v roku 2017 bude zlom, staré domy masívne zničia celé okresy ako potenciálne nebezpečné a prakticky nevhodné na bývanie. Mnohí obyvatelia hlavného mesta sú s touto okolnosťou spokojní. Niektorí sa obávajú a neveria svojim orgánom.

Avšak zodpovedajúceProgram obnovy Chruščov. Obyvatelia nemusia tráviť svoje úspory pri nákupe nových bytov, dokonca aj s pohybom, ktorý im pomôžu. Búranie rozpadnutých päťpodlažných budov a premiestnenie ich nájomníkov do moderných dobre vybavených domov - presne tak to znamená rekonštrukcia chruščovských domovov v Moskve. Moskovčania dostanú v obytnej štvrti bezplatne byty rovnakej veľkosti v obytných priestoroch v úplne nových domoch vybudovaných pomocou najmodernejších technológií. Z tohto dôvodu je potrebné postaviť monolitové tehly.

príbeh

Plány obnovy sa objavil ChruščovMoskovská vláda už dávno bola, pretože tieto budovy sú, bez akýchkoľvek architektonických excesov, dokonca rozpadnuté a hlavným mestom je tvár krajiny, je to na uliciach, ktoré posúdia celé Rusko. Vzhľad mesta toho istého typu päťpodlažného, ​​veľmi početného, ​​veľmi kazí.

Postavený väčšina z Chruščov pred polstoročím,od roku 1957, hoci v hlavnom meste sú dve, tri, štyri a päťpodlažné budovy, oveľa staršie, ktorých technické charakteristiky sú podobné charakteristikám typu Chruščov. Takmer všetky takéto budovy sú určené na životnosť dvadsiatich piatich rokov až päťdesiat. V najbližších rokoch uplynie najnovšie termíny. Mimochodom, rekonštrukcia Khrushchev rekonštrukcia bola zavedená už dávno - od roku 1988, a sto šesťdesiat tisíc rodín už žije v iných bytoch. Len proces sa v súčasnosti zrýchľuje, pretože prevádzka týchto budov prebieha.

Série zničené a neznesiteľné

V Moskve je však ešte veľapäťpodlažné domy, ktoré boli postavené v prvom období priemyselného bývania. Predtým boli označené ako neznesiteľné série, ale po technických prehliadkach sa ukázalo, že bývanie v nich bude tiež čoskoro nemožné, stav týchto budov je už neuspokojivý a nespĺňa žiadne moderné požiadavky na pohodlie a bezpečnosť.

Bytový fond kapitálu si vyžaduje okamžitýpozornosť a aktualizácie, inak všetky päťpodlažné budovy sa stanú naliehavou udalosťou. Preto sa renovácia Chruščovu pohybuje takým tempom. Adresy domov, ktoré sa majú v blízkej budúcnosti zničiť, sa nachádzajú na webovej stránke správy mesta Moskva a na webových stránkach obcí.

námietky

V dôsledku vyhlasovania plánov radnice sa objavilprotestný pohyb obyvateľov domov určených na demoláciu. Rally a "pre" a "proti" sa zhromaždia až dvadsať tisíc ľudí. Niektorí moskovskí úradníci očividne nie sú dostatočne informovaní o priebehu renovácie, a preto robia protichodné vyhlásenia. Všetky druhy povestí o tom, ako sa zrealizuje moskovská obnova Chruščovu, sneží a rastie. Napríklad Petrohrad pomaly obnovuje chátralé bývanie po dlhú dobu a nie je tam žiadny hluk. Tam, dokonca aj jeden z najúspešnejších vývojárov hrdo nesie meno "Renovácia v Petrohrade." Petrohrad, zjavne, nie je márne považovaný za kultúrny kapitál.

A v Moskve sa pokúšal napadnúť hlavnú prácuprogram - Chruščov má naozaj zmysel opraviť. Je extrémne nepohodlné žiť v nich, sú morálne zastarané a nie sú krásne, čo by mohlo byť jediným dôvodom pre hlavné mesto. A dôvody sú oveľa viac a nedostatok krásy je asi dvadsiateho deviateho miesta. Hlavná vec je prevádzkové podmienky, nehodovosť komunikácie. Nie je bezpečné žiť v nich aj dnes. Program rekonštrukcie znamená premiestnenie obyvateľov až po niekoľkých rokoch.

Núdzové prostriedky

Núdzový fond bývania v hlavnom meste rastie amiery rastu sú jednoducho depresívne. Program demolácie rozpadnutých domov nebol práve teraz vypracovaný a už sa o ňom diskutuje na legislatívnej úrovni. Vytvorenie komfortného prostredia je najvyšším cieľom a dnešné úlohy sa viac zaoberajú bezpečnosťou obyvateľov. Ak by v tomto probléme pomohla generálna oprava, rekonštrukcia, modernizácia, obnova, zastavili by sa na takomto riešení, ale v tejto situácii je rýchlejšia, lacnejšia a ešte výhodnejšia pre obyvateľov - len demolácie.

Nielenže je päťpodlažný Chruščov morálne afyzicky neaktuálne, sú na pokraji nehôd. Starosta Sergej Sobyanin nezavolal takéto domy zbytočne. Odporcovia naznačujú, že stav blízky núdzovej situácii určovali nie špecialisti, ale samotní obyvatelia, ako aj ich zástupcovia žijúci v týchto domoch. Milióny sťažností sa nahromadili v komunálnych farmách. Kto vie lepšie stav vlastného domu, ak nie majitelia? Údaje od miestnych vlád sú dosť spoľahlivé informácie.

Zákon

Moskovská vláda už uverejnilapredbežný zoznam štyroch a pol tisíc budov, ktoré sú na prvom mieste predmetom demolácie. Všetky tieto budovy nespĺňajú moderné životné podmienky, sú zničené a väčšina obyvateľov hlasovala za premiestnenie. Každý domov z programu rekonštrukcie môže odmietnuť. Hlasovanie už prebiehalo - konalo sa od 15. mája do 15. júna 2017.

Okrem toho, starosta je istí, že zoznam domovzničené, je potrebné rozšíriť, ak ich obyvatelia trvajú na tom. Zákon Štátnej dumy však ešte nebol prijatý, a preto nie je možné nájsť odpovede na pálčivé otázky v prefektúre alebo vo vláde. Okrem prijatia v Štátnej dume musí byť zákon schválený Radou federácie a podpísaný prezidentom.

Ak prechádza rekonštrukcia

Ak je určitá budova v pôvodnom zoznamerenovácia neklesla, v blízkej budúcnosti nebude tento dom zničený a obyvatelia sa nebudú musieť zúčastniť hlasovania o tomto programe. Ale zatiaľ. Starosta Sobyanin hovorí, že názor obyvateľov hlavného mesta bude pozorne počúvať a ak dve tretiny obyvateľov Chruščova hlasujú za premiestnenie na valnom zhromaždení, bude prvý zoznam pridaný, pretože nie je konečný.

Okrem päť-podlažný Chruščov bude predmetom demoláciea staré domy majú dve alebo štyri poschodia, ak sú v rovnakej núdzovej situácii. Dokonca aj deväťposchodové budovy, ktoré sa dostali do štvrťročných budov, môžu vstúpiť do programu renovácie, ak obyvatelia požadujú premiestnenie. V Moskve sa konajú zhromaždenia, a to aj proti rekonštrukcii. Názory sú rozdelené.

Demolačné série

Pôvodný dokument naznačuje, že demoláciabytových domov postavených v prvom období výstavby priemyselného bývania, teda od roku 1957 do roku 1968. Patrili k panelovým budovám radu 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Tieto informácie nájdete na stránke urbanistickej politiky mesta. Tiež hovorí, že program renovácie bude zahŕňať aj budovy postavené pred rokom 1957, ak sú ich vlastnosti rovnako sklamaním.

Pohodlné a robustné päťpodlažné domy na demoláciuak ich stav je uspokojivý. V zozname sa už nachádzajú niektoré budovy, ktoré nesúvisia s uvedeným obdobím výstavby, na rozdiel od budov podobných stavbám Chruščov. Len niektorí z nich sú starší ako sto rokov a zvyšok je blízko tejto prahovej hodnoty. Okrem toho celé plochy a niektoré domy, v ktorých obyvatelia protestovali z dôvodu premiestnenia, boli vylúčení z predbežného zoznamu.

Nové domy

Kde presne budú postavené nové domy pre obyvateľov?zničili Chruščov, čo budú, nikto nevie s istotou, pretože najlepší architekti Moskvy stále pracujú na projektoch. Ale približné projekty už existujú a môžu byť prezerané na internetovej stránke vlády. Obyvatelia budú mať k dispozícii nové komfortné apartmány s jemným povrchom a zachovaním niekoľkých izieb.

Podľa oblasti, vo väčšine prípadov to budepresahujú staré byty kvôli veľkým halám, kuchyni a chodbám. Navyše pre tých moskovcov, ktorí chcú zlepšiť svoje životné podmienky, bude to možné prostredníctvom príplatku. Veľké rodiny, rozdelené na niekoľko generácií v malom Chruščovom, budú usadené.