Hypotéka bez zálohy: ako sa dostať?
Nedávno získala zvláštna popularitatakú bankovú službu ako hypotéku bez počiatočnej splátky. Bohužiaľ v našej krajine stále existuje vysoká miera nedôvery obyvateľstva k rôznym typom úverových inštitúcií, takže dlhodobé úvery nie sú veľmi populárne. Ceny nehnuteľností vo veľkých mestách sú však také vysoké, že hypotekárne úvery bez počiatočnej splátky sú niekedy jediným spôsobom, ako získať vlastné bývanie. Najdôležitejší návrh je pre mladé rodiny, ktoré nemajú veľký základný kapitál.
Každá pôžička je zabezpečená
Samozrejme, nečakajte, že bankabude poskytovať veľké množstvo hotovosti, bez toho, aby ste museli poskytnúť akékoľvek záruky na jej vrátenie. Rozvoj hypotekárneho programu je však evidentný. Ak po kríze, minimálny príspevok bol najmenej 30%, ale teraz tento údaj klesol na 10%. Aby ste získali takúto pôžičku, musíte poskytnúť úverovej inštitúcii celý zoznam dokumentov. Jedným z rozhodujúcich faktorov pri zvažovaní potenciálneho dlžníka je jeho platobná schopnosť, to znamená úroveň miezd a finančnej stability podniku, kde je klient zamestnaný.
Hypotéka bez zálohy na bývanie
Táto možnosť je vhodná pre tých občanov v regiónektorého majetok sa nachádza v apartmáne, miestnosti, dome a dokonca v pozemku. Maximálna výška úveru sa určuje na základe 80% predpokladanej hodnoty zabezpečenia. Takéto programy sú veľmi prijateľné pre rodiny, ktoré chcú kúpiť nové, priestrannejšie bývanie. V súčasnosti ponúka mnoho komerčných bánk tento druh dlhodobého poskytovania úverov, takže bude ľahké vybrať si najlepšiu ponuku.
Hypotéka bez zálohovej platby v dôsledku dvojitého zápočtu
Táto metóda je založená na predchádzajúcej verzii. Najprv získate úver zabezpečený existujúcimi majetkovými alebo majetkovými právami a potom požiadať o druhý úver na chýbajúcu sumu nákupu. Táto metóda je obzvlášť dôležitá, ak odhadované náklady na kolaterál nezodpovedajú vašim očakávaniam a navrhovaná veľkosť úveru nestačí na nákup vybraného bývania. Samozrejme, stojí za to zvážiť, že budete musieť zaplatiť za dve pôžičky naraz, preto by ste mali vopred zhodnotiť svoju silu.
Hypotéka bez zálohovej platby prostredníctvom spotrebiteľských úverov
Táto metóda sa uchýlila k osobám, ktoré nemajúžiadne vlastnícke práva. V tomto prípade čiastka peňazí odobratá v inej banke v rámci programu spotrebiteľských úverov funguje ako záloha alebo zábezpeka. Na jednej strane dlžník dostane možnosť rýchlo získať pôžičku na základe minimálneho balíka dokumentov, čo znamená zrýchlenie procesu spracovania hypotéky. Na druhej strane, spotrebiteľské pôžičky sú považované za drahé, takže musíte vrátiť dlh s vysokou úrokovou sadzbou. Preto je celkom realistické získať pôžičku na nehnuteľnosti bez zálohovej platby a vy si vyberáte, akým spôsobom ju budete používať.
